Quem casa….

O Marcurélio desancou os trouxas que fazem financiamento de imóvel dando um exemplo clássico do cara que compra um apartamento e acaba pagando dois ao banco.

Ele pegou a melhor situação do aluguel e comparou com a pior situação de compra de apartamento…. Alguns fatores devem ser levados em conta, como por exemplo o saldo do FGTS que é um dinheiro seu, sob tutela da CEF que rende praticamente nada (TR mais 3%a.a.)

Existem linhas de financiamento com juros relativamente baixos e prestações decrescentes, ou seja o saldo devedor nunca fica acima do que vc pegou emprestado…

Nesses casos pegar um apto na planta dando 50% (ou mais) de entrada e financiando o saldo em 20 anos pode ser vantagem sim… pelos seguintes motivos:

O FGTS pode ser usado pra abater o saldo devedor (o FGTS que vc vai ter depositado na sua conta depois do financiamento). Só fazendo isso o prazo de pagamento do financiamento já cai pra uns 7 anos.

Uma vez que o saldo devedor não aumenta vc não se obriga a pagá-lo em 20 anos, é só juntar uma grana e quando o valor da poupança for maior ou igual ao saldo devedor dar o cheque pra CEF….

A valorização de um apartamento na planta via de regra passa o valor dos juros pagos ao banco durante esses 7 anos.

Para alguns realmente é vantajoso pagar aluguel e guardar algum dinheiro conforme explicado pelo Beiramar, mas se vc tem uma grana guardada ou um saldo respeitável de FGTS pode começar a pensar no seu apê novo!!!!

Anúncios
Esse post foi publicado em dia a dia. Bookmark o link permanente.

3 respostas para Quem casa….

  1. causidico disse:

    Casa nova!!! Será que agora vai?????

  2. bellaroba disse:

    Obrigado pela visita e pelo comentário no Bellaroba.

  3. Margarete disse:

    Que bom… voltou a postar no Blog… já tava cansando de vir até aqui e ver aquela foto do pulinho…

Deixe um comentário

Preencha os seus dados abaixo ou clique em um ícone para log in:

Logotipo do WordPress.com

Você está comentando utilizando sua conta WordPress.com. Sair / Alterar )

Imagem do Twitter

Você está comentando utilizando sua conta Twitter. Sair / Alterar )

Foto do Facebook

Você está comentando utilizando sua conta Facebook. Sair / Alterar )

Foto do Google+

Você está comentando utilizando sua conta Google+. Sair / Alterar )

Conectando a %s